Estimation théorique
Rue de l Eglise,02390 Neuvillette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,02390-Neuvillette indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 830€ et 930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-d'Origny (02503), comprenant 832 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-d'Origny (02503), comprenant 832 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 360 | 56695.8€ | 540€ |
2023-01-26 | 2 | RUE ST CLAUDE | 5 | 155 | 493 | 111500€ | 719€ |
2020-01-02 | 2 | PL YVES COLIN MINETTE | 3 | 97 | 583 | 70000€ | 722€ |
2021-11-02 | 6 | RUE DE L OBERNAUDE | 5 | 124 | 330 | 173500€ | 1399€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DE L OBERNAUDE | 4 | 115 | 1170 | 47000€ | 409€ |
2021-11-16 | 10 | RUE ST CLAUDE | 5 | 120 | 453 | 117000€ | 975€ |
2021-06-21 | 25 | RUE ST CLAUDE | 2 | 77 | 510 | 23000€ | 299€ |
2023-03-17 | 29 | RUE ST CLAUDE | 3 | 96 | 1115 | 113500€ | 1182€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DE L OBERNAUDE | 2 | 71 | 780 | 54000€ | 761€ |
2020-02-20 | 20 | RUE DE L OBERNAUDE | 2 | 53 | 700 | 59200€ | 1117€ |
2020-01-13 | 12 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 78 | 596 | 26000€ | 333€ |
2021-07-22 | 29 | RUE DU SERGENT FAGLAIN | 3 | 65 | 229 | 85000€ | 1308€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 108 | 980 | 117000€ | 1083€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DU HAMEL | 3 | 72 | 370 | 20350€ | 283€ |
2020-01-13 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 180 | 760 | 135500€ | 753€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DU HAMEL | 4 | 106 | 425 | 55775€ | 526€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DU TRESOR | 5 | 118 | 452 | 135000€ | 1144€ |
2023-05-03 | 17 | RUE DU HAMEL | 4 | 80 | 44 | 76900€ | 961€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DU HAMEL | 2 | 79 | 642 | 42824€ | 542€ |
2020-05-27 | 32 | RUE ANDREE WARIN | 4 | 90 | 542 | 120000€ | 1333€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DE LA BARRE AU BOIS | 2 | 58 | 89 | 25500€ | 440€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DE LA BARRE AU BOIS | 2 | 58 | 89 | 30000€ | 517€ |
2023-05-25 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 162 | 38500€ | 344€ |
2022-08-31 | 85 | RUE PASTEUR | 8 | 150 | 810 | 165000€ | 1100€ |
2019-12-27 | 24 | RUE ANDREE WARIN | 3 | 78 | 202 | 45000€ | 577€ |
2022-09-20 | 9 | QUAI DE L OISE | 9 | 178 | 756 | 72500€ | 407€ |
2022-11-10 | 23 | RUE DE NEUVILLETTE | 4 | 93 | 412 | 99500€ | 1070€ |
2019-11-08 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 412 | 80000€ | 667€ |
2022-08-23 | 10 | RUE DU QUAI DE L OISE | 4 | 110 | 510 | 110000€ | 1000€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 382 | 120000€ | 1967€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DU QUAI DE L OISE | 4 | 83 | 66 | 64150€ | 773€ |
2020-05-29 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 88 | 478 | 95000€ | 1080€ |
2019-07-04 | 2 | IMP DE L AUBERNODE | 4 | 79 | 595 | 50000€ | 633€ |
2022-10-07 | 2 | IMP DE L AUBERNODE | 4 | 79 | 595 | 123500€ | 1563€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DU TORDOIR | 4 | 64 | 110 | 55400€ | 866€ |
2022-04-08 | 5001 | CHE DE L'AUBERNAUDE | 6 | 132 | 1269 | 65000€ | 492€ |
2021-05-05 | 149 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 310 | 81500€ | 741€ |
2021-06-26 | 157 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 703 | 67000€ | 515€ |
2023-01-06 | 10 | RUE ANDREE WARIN | 4 | 98 | 435 | 80000€ | 816€ |
2023-04-14 | 9 | RUE ANDREE WARIN | 8 | 237 | 945 | 260000€ | 1097€ |
2022-05-19 | 106 | RUE PASTEUR | 6 | 152 | 340 | 115000€ | 757€ |
2021-04-19 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 76 | 185 | 35000€ | 461€ |
2021-12-30 | 10 | RUE DES FOSSES | 4 | 76 | 115 | 70000€ | 921€ |
2020-11-12 | 17 | RUE JOLIE | 4 | 148 | 191 | 57500€ | 389€ |
2020-06-29 | 17 | RUE JOLIE | 4 | 148 | 191 | 115000€ | 777€ |
2019-11-09 | 14 | RUE DU TORDOIR | 2 | 84 | 100 | 27000€ | 321€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 125 | 273 | 91000€ | 728€ |
2020-07-28 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 298 | 110000€ | 1078€ |
2022-04-21 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 110 | 265 | 80000€ | 727€ |
2021-05-19 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 71 | 212 | 26800€ | 377€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 257 | 30000€ | 319€ |
2021-12-02 | 30 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 100 | 529 | 65000€ | 650€ |
2019-11-13 | 1 | RLE CARON | 5 | 116 | 1003 | 135000€ | 1164€ |
2022-10-06 | 25 | RUE THOMAS DE PARIS | 3 | 111 | 583 | 240000€ | 2162€ |
2020-09-04 | 3 | RUE THOMAS DE PARIS | 5 | 92 | 630 | 132500€ | 1440€ |
2023-01-18 | 40 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 223 | 2876 | 260500€ | 1168€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DU POILU | 4 | 118 | 654 | 139000€ | 1178€ |
2022-12-12 | 12 | RUE DU POILU | 8 | 179 | 273 | 148900€ | 832€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 200 | 857 | 174000€ | 870€ |
2022-02-14 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 665 | 93720€ | 1399€ |
2021-10-08 | 2 | PL HOCHE ALLART | 5 | 136 | 298 | 65000€ | 478€ |
2019-11-22 | 4 | RUE THOMAS DE PARIS | 6 | 144 | 1000 | 167500€ | 1163€ |
2022-08-25 | 67 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 130 | 266 | 60000€ | 462€ |
2023-06-14 | 3 | RES LES TILLEULS | 3 | 60 | 140 | 59000€ | 983€ |
2020-11-24 | 52 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 226 | 3321 | 319970€ | 1416€ |
2019-11-26 | 24 | RES LES AUBEPINES | 5 | 89 | 416 | 73000€ | 820€ |
2022-11-29 | 26 | RES LES AUBEPINES | 5 | 88 | 489 | 70000€ | 795€ |
2021-06-09 | 17 | RUE DU CALVOIS | 1 | 31 | 75 | 33000€ | 1065€ |
2023-06-27 | 21 | RUE DU CALVOIS | 5 | 126 | 111 | 31000€ | 246€ |
2021-07-19 | 37 | RUE DU CALVOIS | 4 | 105 | 149 | 137000€ | 1305€ |
2023-06-19 | 41 | RUE DU CALVOIS | 5 | 124 | 158 | 80000€ | 645€ |
2022-12-10 | 29 | RUE DU POILU | 8 | 176 | 1095 | 169500€ | 963€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 490 | 110000€ | 1146€ |
2021-05-25 | 30 | RUE DU POILU | 6 | 109 | 345 | 60000€ | 550€ |
2020-01-20 | 34 | RUE DU POILU | 4 | 68 | 52 | 60000€ | 882€ |
2019-05-18 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 118 | 183 | 96900€ | 821€ |
2019-10-19 | 4 | PL DU GALATA | 4 | 80 | 234 | 50000€ | 625€ |
2023-04-28 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 668 | 95000€ | 990€ |
2020-09-25 | 46 | RUE DU POILU | 4 | 130 | 562 | 79000€ | 608€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES ILOTS | 5 | 150 | 540 | 68000€ | 453€ |
2023-06-13 | 45 | RUE DU POILU | 4 | 87 | 298 | 50000€ | 575€ |
2022-07-28 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 91 | 8257 | 202000€ | 2220€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 547 | 59400€ | 792€ |
2023-06-23 | 10 | RES LES EGLANTIERS | 5 | 140 | 677 | 45500€ | 325€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 106 | 448 | 55000€ | 519€ |
2019-10-30 | 16 | GR GRAND RUE | 6 | 192 | 233 | 70000€ | 365€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU THIL | 5 | 151 | 1135 | 197070€ | 1305€ |
2019-08-23 | 65 | RUE DU POILU | 3 | 79 | 208 | 78850€ | 998€ |
2019-09-05 | 18 | RUE DE LA FOLIE | 8 | 165 | 682 | 105000€ | 636€ |
2022-05-04 | 22 | RUE DE LA FOLIE | 2 | 108 | 713 | 71000€ | 657€ |
2020-05-02 | 31 | RUE DU THIL | 5 | 137 | 140 | 125000€ | 912€ |
2022-04-06 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 106 | 345 | 91000€ | 858€ |
2023-01-18 | 28 | RUE DE LA FOLIE | 6 | 131 | 984 | 95200€ | 727€ |
2023-03-22 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 105 | 375 | 56000€ | 533€ |
2022-05-24 | 30 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 77 | 537 | 81000€ | 1052€ |
2019-12-14 | 35 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 80 | 990 | 164000€ | 2050€ |
2022-06-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 673 | 100000€ | 1099€ |
2022-01-06 | 37 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 76 | 77 | 50000€ | 658€ |
2020-11-23 | 25 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 82 | 132 | 38000€ | 463€ |
2023-03-08 | 25 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 82 | 132 | 74900€ | 913€ |
2022-01-06 | 27 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 68 | 58 | 46000€ | 676€ |
2023-02-03 | 35 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 45 | 95 | 53000€ | 1178€ |
2020-07-29 | 7 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 80 | 255 | 75500€ | 944€ |
2020-11-02 | 13 | RUE DU POTIER | 2 | 62 | 105 | 60000€ | 968€ |
2020-01-24 | 10 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 83 | 470 | 170000€ | 2048€ |
2019-09-20 | 14 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 103 | 384 | 85000€ | 825€ |
2019-09-14 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 82 | 427 | 66000€ | 805€ |
2022-09-29 | 36 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 72 | 471 | 105000€ | 1458€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DU POTIER | 2 | 67 | 480 | 140800€ | 2101€ |
2020-02-13 | 37 | RUE DU THIL | 5 | 116 | 129 | 95000€ | 819€ |
2022-03-14 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 97 | 833 | 69000€ | 711€ |
2020-07-21 | 43 | RUE DU THIL | 4 | 63 | 486 | 50000€ | 794€ |
2020-03-02 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 83 | 321 | 63000€ | 759€ |
2022-04-29 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 46 | 315 | 78000€ | 1696€ |
2019-06-06 | 34 | RUE DU THIL | 6 | 112 | 285 | 126000€ | 1125€ |
2022-01-17 | 7 | CITE DU RIEZ | 4 | 68 | 140 | 52000€ | 765€ |
2020-12-10 | 11 | CITE DU RIEZ | 3 | 60 | 145 | 25000€ | 417€ |
2021-12-28 | 49 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 53 | 531 | 35000€ | 660€ |
2020-07-29 | 34 | CITE DU RIEZ | 3 | 80 | 153 | 46000€ | 575€ |
2021-05-04 | 15 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 70 | 355 | 76000€ | 1086€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 120 | 770 | 80800€ | 673€ |
2022-10-05 | 55 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 70 | 368 | 60000€ | 857€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 88 | 1244 | 105000€ | 1193€ |
2022-05-05 | 10 | RUE DE LA MARNIERE | 4 | 65 | 395 | 50000€ | 769€ |
2019-07-15 | 15 | IMP IMPASSE DU 150EME RI | 6 | 105 | 649 | 60000€ | 571€ |
2020-09-02 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 95 | 392 | 100000€ | 1053€ |
2022-01-27 | 36 | CITE DU RIEZ | 4 | 60 | 140 | 65000€ | 1083€ |
2023-03-02 | 19 | RUE LAMBERT | 8 | 187 | 661 | 100000€ | 535€ |
2022-11-15 | 11 | IMP IMPASSE DU 150EME RI | 4 | 75 | 513 | 46900€ | 625€ |
2022-03-01 | 32 | RUE DU RIEZ | 2 | 64 | 431 | 75000€ | 1172€ |
2019-08-30 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 100 | 403 | 87000€ | 870€ |
2020-11-05 | 19 | RUE DE HAUTEVILLE | 5 | 113 | 942 | 100000€ | 885€ |
2019-11-16 | 6 | RUE DU 150 EME RI | 4 | 117 | 260 | 49000€ | 419€ |
2021-03-12 | 48 | RUE DU THIL | 4 | 108 | 644 | 137500€ | 1273€ |
2019-09-09 | 40 | RUE DE HAUTEVILLE | 6 | 165 | 1331 | 162500€ | 985€ |
2022-04-22 | 40 | RUE DE HAUTEVILLE | 6 | 165 | 1331 | 168000€ | 1018€ |
2022-01-24 | 25 | RUE DE HAUTEVILLE | 10 | 184 | 1600 | 275350€ | 1496€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DU RIEZ | 4 | 84 | 180 | 24000€ | 286€ |
2021-08-30 | 17 | RUE DES FOSSES | 4 | 123 | 263 | 144500€ | 1175€ |
2020-12-31 | 6 | RUE DU RIEZ | 5 | 122 | 400 | 85000€ | 697€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 520 | 88000€ | 1073€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DES COLLINIERES | 3 | 91 | 146 | 53850€ | 592€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 116 | 521 | 82000€ | 707€ |
2023-06-27 | 17 | RUE CROISEE | 3 | 62 | 420 | 90000€ | 1452€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DE LOUDUN | 3 | 95 | 981 | 47500€ | 500€ |
2020-12-15 | 56 | RUE DE HAUTEVILLE | 7 | 138 | 572 | 114000€ | 826€ |
2022-01-31 | 5004 | RUE CROISEE | 3 | 68 | 210 | 50000€ | 735€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DE LOUDUN | 4 | 80 | 503 | 44000€ | 550€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DE LOUDUN | 5 | 106 | 364 | 39900€ | 376€ |
2020-12-24 | 8 | PL DES VICT DE GUERRE 39-45 | 3 | 72 | 112 | 40000€ | 556€ |